Vendre un bien immobilier grâce à la visibilité

Vous voulez vendre votre propriété rapidement et au meilleur prix ? Pour Joëlle Bitar, courtier immobilier agréé, il est essentiel d’être visible pour trouver un acheteur le plus rapidement possible. Aujourd’hui, elle collabore avec de nombreux courtiers, tant au Canada qu’à l’étranger.

Joëlle Bitar aime les défis. C’est pourquoi elle mise davantage sur la vente que sur l’achat d’une propriété. « J’adore négocier », explique-t-elle. Je suis d’origine libanaise ; cela fait partie de ma culture ! »

Plex, cottage, maison d’habitation ou appartement, Joëlle Bitar ne recule devant rien. Sur son site Internet, elle offre même la garantie d’acheter votre propriété si elle ne se vend pas.

Au fil des ans, cette vendeuse hors pair a su se démarquer en développant de nombreux outils pour accompagner ses clients dans cette étape importante de leur vie.

Une visibilité internationale

Joëlle Bitar parle couramment le français, l’anglais, l’arabe et l’espagnol, ce qui lui a permis de développer un vaste réseau de contacts dans le secteur de l’immobilier à travers le monde.

C’est ainsi que, petit à petit, elle a commencé à faire connaître les biens immobiliers de ses clients au-delà des frontières du Canada en leur donnant une plus grande visibilité dans le monde entier.

Pour ce faire, chaque propriété est traduite, affichée et promue sur plus d’une centaine de sites et portails internationaux, multipliant ainsi les opportunités de vendre et d’acheter des biens immobiliers à Montréal.

« Lorsque j’affiche une propriété en Chine, il n’est pas rare que des Chinois de Montréal réagissent, simplement parce qu’elle est affichée dans leur langue », illustre Joëlle Bitar.

Cette visibilité permet à la fois de vendre un bien plus rapidement, mais aussi d’avoir un meilleur levier de négociation. « Nous ne travaillons qu’avec des acheteurs qui se sont qualifiés au préalable, auprès de leur banque par exemple », ajoute la courtière.

« Pour vendre au meilleur prix possible, le bien doit avoir la meilleure visibilité, poursuit Joëlle Bitar. Je fais de la surenchère, c’est-à-dire que je vends plus cher que le prix affiché. »

Un travail d’équipe

Outre la visibilité, Joëlle Bitar estime que le système qu’elle a mis en place est pour beaucoup dans son succès. Par exemple, elle offre aux vendeurs une évaluation gratuite en ligne de leur propriété.

Elle peut également compter sur une solide équipe d’une dizaine de personnes chargées de l’épauler au quotidien en répondant, par exemple, aux demandes d’information de ses clients et des acheteurs et courtiers potentiels.